出让土地是一种常见的土地交易方式,涉及到多个税种，以下是对出让土地需要交的税种的详细介绍：
土地增值税
土地增值税是指在土地转让过程中,因土地增值而应缴纳的税款，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，土地增值税的税率为30%60%，具体税率由地方税务机关根据实际情况确定。
契税
契税是指在土地转让过程中,买方应缴纳的税款，根据《中华人民共和国契税暂行条例》，契税的税率为3%5%，具体税率由地方税务机关根据实际情况确定。
印花税
印花税是指在土地转让过程中,双方应缴纳的税款，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，印花税的税率为0.05%，具体税率由地方税务机关根据实际情况确定。
营业税
营业税是指在土地转让过程中,卖方应缴纳的税款，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》，营业税的税率为5%，具体税率由地方税务机关根据实际情况确定。
个人所得税
个人所得税是指在土地转让过程中,卖方应缴纳的税款，根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人所得税的税率为20%，具体税率由地方税务机关根据实际情况确定。
土地出让金
土地出让金是指土地使用者向国家支付的土地使用权出让费用,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地出让金的具体数额由地方政府根据土地的用途、位置、面积等因素确定。
以下是一个表格,详细列出了出让土地需要交的税种、税率及征收机关：
| 税种 | 税率 | 征收机关 |
|---|---|---|
| 土地增值税 | 30%60% | 地方税务机关 |
| 契税 | 3%5% | 地方税务机关 |
| 印花税 | 05% | 地方税务机关 |
| 营业税 | 5% | 地方税务机关 |
| 个人所得税 | 20% | 地方税务机关 |
| 土地出让金 | 不固定 | 地方政府 |
FAQs：
问：土地增值税的计税依据是什么？
答：土地增值税的计税依据是土地增值额，即土地转让收入减去土地购置成本、开发成本、转让税费等。
问：契税的减免政策有哪些？
答：契税的减免政策包括：农村集体土地使用权的转让、农村宅基地的转让、夫妻间、父母子女间的土地转让等。
国内详细文献权威来源：
中华人民共和国土地增值税暂行条例 2.中华人民共和国契税暂行条例 3.中华人民共和国印花税暂行条例 4.中华人民共和国营业税暂行条例 5.中华人民共和国个人所得税法 6.中华人民共和国土地管理法 7.中华人民共和国城市房地产管理法
