契税发票是办理房产证、提取公积金、落户及维权的重要凭证，记录了购房和纳税信息。
契税发票是购房者在缴纳契税后获得的重要凭证，它在房产交易、产权登记以及法律维权等多个方面具有重要作用，以下是对契税发票作用的详细解答：
一、办理房产证
契税发票是办理房产证时不可或缺的材料之一，在办理不动产权证（即房产证）的过程中，不动产登记部门会要求购房人提供购房发票和契税发票，以明确房屋购买价格、计税价格以及证明完税情况，这些文件共同构成了房屋产权登记的必要依据，确保房产交易的合法性和透明性。
二、提取公积金
对于需要提取公积金用于偿还房贷的购房者来说，契税发票同样至关重要，在申请提取公积金时，除了提供购房发票、网签合同、住房按揭借款合同、银行还款计划表和房本等材料外，还需要提供契税发票作为补充证明，这些材料共同证明了购房行为的真实性和合法性，是公积金管理中心审核提取申请的重要依据。
三、办理落户
在某些城市，契税发票也是办理落户手续时的必要材料之一，购房者在入住新房后，需要凭购房发票去辖区派出所办理落户手续，虽然不同地区对于落户所需材料的要求可能有所不同，但契税发票作为购房行为的重要凭证之一，往往被纳入其中。
四、法律保障与维权
契税发票还是购房者维护自身权益的重要法律凭证，在购房行为过程中，如遇纠纷、欺诈、违约、查封等情况，购房合同、网签合同、购房发票和契税发票等文件都详细记载了购房时间、金额、纳税日期、房屋坐落、建筑面积等信息，这些信息为购房者提供了直接有力的法律依据，有助于其在维权过程中占据有利地位。
五、房屋买卖与过户
在二手房买卖中，原房主的契税发票也是必不可少的材料之一，在缴纳个税和增值税时，税务部门会根据契税发票来核定房子的评估价，而在办理过户手续时，契税发票同样是登记材料中必不可少的物品之一，这些环节都体现了契税发票在房屋交易和过户过程中的重要性。
契税发票在房产交易、产权登记以及法律维权等多个方面都具有重要作用，购房者在购房后应妥善保管好契税发票等相关票据，以免在后续办理相关手续时遇到不必要的麻烦，如果不慎丢失了契税发票，应及时到相关部门进行补办或开具相关证明。
