企业自用房产在持有和使用过程中,需要缴纳多种税费，以下是一些常见的企业自用房产所涉及的税费：
| 税费名称 | 税率 | 纳税义务人 | 纳税时间 | 依据法规 |
|---|---|---|---|---|
| 房产税 | 按房产原值或租金收入的一定比例征收 | 房产所有人 | 每年 | 《中华人民共和国房产税暂行条例》 |
| 土地增值税 | 根据增值额的一定比例征收 | 房产所有人 | 房产转让时 | 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 |
| 契税 | 房产交易价格的一定比例征收 | 房产买受人 | 房产交易时 | 《中华人民共和国契税暂行条例》 |
| 印花税 | 房产交易价格的一定比例征收 | 房产买受人 | 房产交易时 | 《中华人民共和国印花税暂行条例》 |
| 增值税 | 房产转让收入的一定比例征收 | 房产转让方 | 房产转让时 | 《中华人民共和国增值税暂行条例》 |
| 个人所得税 | 房产转让所得的一定比例征收 | 房产转让方 | 房产转让时 | 《中华人民共和国个人所得税法》 |
| 营业税 | 房产租赁收入的一定比例征收 | 房产出租人 | 每月或每季度 | 《中华人民共和国营业税暂行条例》 |
| 城市维护建设税 | 营业税的一定比例征收 | 房产出租人 | 每月或每季度 | 《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》 |
| 教育费附加 | 营业税的一定比例征收 | 房产出租人 | 每月或每季度 | 《中华人民共和国教育费附加暂行条例》 |
以下是两个相关问答FAQs：
问题：企业自用房产是否需要缴纳房产税？ 解答：是的，企业自用房产需要缴纳房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产所有人应当按照房产原值或租金收入的一定比例缴纳房产税。
问题：企业自用房产转让时需要缴纳哪些税费？ 解答：企业自用房产转让时需要缴纳土地增值税、契税、印花税、增值税、个人所得税等税费，具体税率及纳税时间依据相关法规执行。
国内详细文献权威来源：
- 《中华人民共和国房产税暂行条例》
- 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
- 《中华人民共和国契税暂行条例》
- 《中华人民共和国印花税暂行条例》
- 《中华人民共和国增值税暂行条例》
- 《中华人民共和国个人所得税法》
- 《中华人民共和国营业税暂行条例》
- 《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》
- 《中华人民共和国教育费附加暂行条例》
