博美园位于天津市黄海路18号，环境优美，交通便利，生活配套设施完善，是一个适宜居住的住宅小区。
博美园是位于天津市滨海新区的一个住宅小区，具体地址为黄海路18号，以下是关于博美园的一些详细信息：
一、基本信息
开发商：博美置业有限公司，该公司在房地产行业具有一定的知名度和口碑，为博美园的建设提供了品质保障。
竣工时间：2004年，至今已有多年的历史，小区整体较为成熟。
建筑类型：包括板楼、塔楼以及板塔结合，提供了多样化的住宅选择。
楼栋数：共有8栋楼，房屋总数为1054户。
容积率：35.0%，这意味着小区内建筑密度相对较高。
绿化率：1.6%，虽然绿化率不算特别高，但小区环境仍然保持得不错。
物业费用：1.2元/平米·月，这个费用在同类小区中处于中等水平。
二、房价与户型
房价：根据最新数据，博美园二手房均价约为21453元/㎡，但房价会根据具体房源、楼层、装修等因素有所不同，环比上月有所下降，同比去年也有小幅下降。
主力户型：主要为大户型改善型住宅，如168平米的三室和204平米的四室，这些户型适合家庭居住，空间宽敞舒适。
三、交通与周边配套
交通：小区附近的公交线线路相对较少，出行可能不太方便，更适合开车一族，不过，附近有地铁9号线泰达站，为居民提供了便捷的公共交通选项。
商业配套：周边有财富星座、翠亨综合商店、友谊名都、晨曦百货、乐购、京津时尚广场、金元宝购物广场等多个购物中心，满足了居民的日常购物需求。
教育资源：附近有多所中小学，如天津开发区中学、天津滨海中学、天津开发区第二中学、泰达小学等，为孩子们提供了良好的教育环境。
医疗资源：周边有天津经济技术开发区医院、泰达医院、圣爱医院、真情医院等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。
银行与邮局：附近有多家银行网点，包括美国花旗银行塘沽支行、招商银行开发区支行等，方便居民办理金融业务，还有国翔公寓邮政所提供服务。
博美园是一个位于天津市滨海新区的成熟住宅小区，具有较好的地理位置和完善的周边配套，虽然小区内部绿化率相对较低且出行可能不太方便但对于追求大户型改善型住宅的家庭来说是一个不错的选择，当然购房者在做出决策前还需要根据自身需求和实际情况进行综合考虑。
小伙伴们，上文介绍了“博美园怎么样”的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
