过税价是指商品或服务的实际成本加上税款的总价，是相对于具体税务规定及商品普遍价值而言的。
过税价是指房屋在交易过程中，由税务机关根据系统流程和评估标准确定的一个价格，这个价格通常用于计算交易双方需要缴纳的各种税费，如增值税、个人所得税、土地增值税等，过税价并不是房屋的实际成交价格，而是一个基于多种因素（如面积、楼层、朝向、装修状况、房龄等）综合评估得出的价格。
在二手房交易中，过税价的高低直接影响到交易双方需要缴纳的税费总额，过税价越低，产生的税费也就越低，因此很多卖家和买家都会希望过税价能够尽可能低，税务机关在评估过税价时会综合考虑多种因素，确保评估结果的公平性和合理性。
以下是一个简单的表格，用于展示不同情况下过税价对税费的影响：
| 情况 | 成交价格（万元） | 过税价（万元） | 增值税（5.3%） | 个人所得税（1%） | 备注 |
| 示例1 | 300 | 250 | 13.25 | 2.5 | 过税价低于成交价 |
| 示例2 | 400 | 350 | 18.55 | 4 | 过税价低于成交价 |
| 示例3 | 200 | 180 | 9.54 | 1.8 | 过税价低于成交价 |
需要注意的是，过税价并不是固定不变的，它会根据房屋的实际情况和市场行情进行调整，不同地区的税务机关在评估过税价时可能会采用不同的方法和标准，因此过税价的具体数值也会因地区而异。
过税价是二手房交易中一个重要的概念，它关系到交易双方需要缴纳的税费总额，在进行二手房交易时，建议咨询当地税务机关或专业机构以获取准确的过税价信息。
